Рубрики
ГЖИ Воронежской области (@gzhi_vrn)

✅ Сообщаем о поступлении в ГЖИ Воронежской области девяти исковых заявлений, поданных управля […]

Сообщаем о поступлении в ГЖИ Воронежской области девяти исковых заявлений, поданных управляющими организациями в Арбитражный суд Воронежской области, о признании незаконными Решений Государственной жилищной инспекции Воронежской области о внесении изменений в реестр лицензий области

✔️ Заявление ООО «Дом-центр» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1486 от 10.10.2023 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области об управлении многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, ул. Республиканская, д. 74А;

✔️ Заявление АО «УК «Дом Сервис» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1893 от 16.11.2023 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области об управлении многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, ул. Станкевича, д. 1;

✔️ Заявление АО «УК Советского района» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1959 от 22.11.2023 о прекращении управления многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, пр-т Патриотов, д. 57;

✔️ Заявление АО «УК Советского района» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1922 от 20.11.2023 о прекращении управления многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, пр-т Патриотов, д.51;

✔️ Заявление АО «УК Советского района» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1921 от 20.11.2023 о прекращении управления многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, пр-т Патриотов, д.61;

✔️ Заявление АО «УК Железнодорожного района» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1695 от 31.10.2023 о прекращении управления многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, ул. 25 Января, д. 16;

✔️ Заявление АО «УК Левобережного района» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1754 от 09.11.2023 о прекращении управления многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, ул. Иркутская, д. 23;

✔️ Заявление АО «УК Левобережного района» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/1960 от 22.11.2023 о прекращении управления многоквартирным домом по адресу г. Воронеж, ул. Менделеева, д. 5;

✔️ Заявление АО «УК «Развитие» об оспаривании Решения ГЖИ ВО № 69-05-20/16968 от 22.11.2023 о прекращении управления многоквартирным домом по адресу г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, д. 126.

👀 Информацию по делам можно посмотреть в «Картотеке арбитражных дел».

Рубрики
ГЖИ Воронежской области (@gzhi_vrn)

✅ В период с 22 ноября по 29 ноября 2023 в ГЖИ поступило 44 заявления управляющих организаций […]

В период с 22 ноября по 29 ноября 2023 в ГЖИ поступило 44 заявления управляющих организаций о внесении сведений и изменений в реестр лицензий Воронежской области

👇 Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний (или изменением способа управления):

г. Воронеж:
🔹 ул. 60 Армии, д. 27 (о выборе для управления ООО «УК Парус»);
🔹 ул. 9 Января, д. 256 (о выборе для управления ООО «УК Парус»);
🔹 ул. 9 Января, д. 270А (о выборе для управления ООО «УК Парус»);
🔹 ул. 9 Января, д. 233/54 (о заключении договора управления домом застройщиком с ООО «АСУ»);
🔹 ул. Артамонова, д. 7 (о выборе для управления ООО «АСУ»);
🔹 ул. Арсенальная, д. 4А (о выборе для управления ООО «УК Парус»);
🔹 Бульвар Победы, д. 51А (о выборе для управления ООО «УК Парус»);
🔹 Бульвар Победы, д. 26 (о выборе для управления ООО УК «Забота»);
🔹 ул. Генерала Лизюкова, д. 85 (о выборе для управления ООО «УК Парус»);
🔹 ул. Димитрова, д. 153 (о выборе для управления ООО «МастерСтрой»);
🔹 ул. Земнухова, д. 20А (о выборе для управления ООО «Траст»);
🔹 ул. Карпинского, д. 4 (о выборе для управления ООО УК «Забота»);
🔹 ул. Космонавта Комарова, д. 13 (о выборе для управления ООО УК «Забота»);
🔹 ул. Космонавта Комарова, д. 13 (о выборе для управления ООО «АСУ»);
🔹 ул. Космонавта Комарова, д. 16 (о выборе для управления ООО УК «Забота»);
🔹 ул. Маршала Жукова, д. 12 (о выборе для управления ООО УК «Забота»);
🔹 Московский пр., д. 110А (о выборе для управления ООО «УК Парус»);
🔹 ул. Новосибирская, д. 39 (о выборе для управления ООО «МастерСтрой»);
🔹 ул. Новосибирская, д. 41 (о выборе для управления ООО «МастерСтрой»);
🔹 ул. Новосибирская, д. 43 (о выборе для управления ООО «МастерСтрой»);
🔹 ул. Новосибирская, д. 45 (о выборе для управления ООО «МастерСтрой»);
🔹 ул. Острогожская, д. 166/4 (о заключении договора управления домом застройщиком с ООО «УК Жилстрой-Комфорт»);
🔹 пр. Патритов, д. 8А (о выборе для управления ООО «Траст»);
🔹 ул. Переверткина, д. 20 (о выборе для управления ООО «УК Имульс»);
🔹 ул. Переверткина, д. 22 (о выборе для управления ООО «УК Имульс»);
🔹 ул. Переверткина, д. 38 (о выборе для управления ООО «УК Имульс»);
🔹 ул. Плехановская, д. 1 (о выборе для управления ООО «Дипломат»);
🔹 ул. Ржевская, д. 9А (о выборе для управления ООО «УК Имульс»);
🔹 ул. Ростовская, д.73 (о выборе для управления ООО «УК Имульс»);
🔹 ул. Ростовская, д.74 (о выборе для управления ООО «УК Имульс»);
🔹 ул. Средне-Московская, д. 27 (о выборе для управления ООО «УК Имульс»);
🔹 ул. Студенческая, д. 1 (о выборе для управления ООО «УК Борей»);
🔹 б-р Фестивальный, д. 19А (о выборе для управления ООО «Траст»);
🔹 ул. Чебышева, д. 22 (о выборе для управления ООО «МастерСтрой»);

г. Борисоглебск:
ООО «Велес» поданы заявления о прекращении управления в связи с избранием непосредственного способа управления собственниками многоквартирных домов по следующим адресам:
🔹 ул. Гоголевская, д. 13;
🔹 ул. Народная, д. 70А;
🔹 ул. Октябрьская, д. 143А;
🔹 ул. Пушкинская, д. 101;
🔹 ул. Урицкого, д. 8;
🔹 мкр. Восточный, д. 1 и д. 3 (о выборе для управления ООО «ЖКУ»);

г. Острогожск:
🔹 ул. Мира, д. 14 (о прекращении управления домом ООО УК «Острогожск» в связи с истечением срока действия договора управления);

г. Семилуки:
🔹 ул. Крупской, д. 5 (о выборе для управления ООО УК «Семилуки 36»);
🔹 ул. Курская, д. 30 (о выборе для управления ООО «Спутник Семилуки»);

Рамонский р-он:
🔹 с. Ямное, ул. Ягодная, д. 26 (о заключении договора управления домом застройщиком с ООО УК «ВИТ-СТРОЙ»).

Рубрики
ГЖИ Республика Карелия (@goskomitetKarelia)

[Photo] 🏗👷‍♂️Строительство школы в Кеми вышло на завершающий этап.

🏗👷‍♂️Строительство школы в Кеми вышло на завершающий этап.

Инспектор Госкомитета провёл выездную проверку на объекте.

В настоящее время завершён монтаж внутренних перегородок и дверных блоков; устройство индивидуального теплового пункта, внутренних сетей водопровода и вентиляции; установка подвесных потолков.
Завершаются внутренние электромонтажные и отделочные работы.

🏫Здание рассчитано на 1200 мест и состоит из 3-х блоков: общешкольных помещений, начальной и основной школы.

Также проектом предусмотрены медицинский блок, столовая с обеденным залом на 428 посадочных мест, актовый и спортивный залы.

#СтроительсныйНадзорКарелии #Кемь #Карелия

Рубрики
Мосжилинспекция (@mginews)

[Video] #МЖИ предостерегает владельцев спецсчетов от риска утраты накоплений на капитальный ремонт.

#МЖИ предостерегает владельцев спецсчетов от риска утраты накоплений на капитальный ремонт.
#МКД #Спецсчёт #Капремонт

Рубрики
Мосжилинспекция (@mginews)

В подъезде дома 12, корпус 1 на Хорошевском шоссе после визита жилищных инспекторов восстанови […]

В подъезде дома 12, корпус 1 на Хорошевском шоссе после визита жилищных инспекторов восстановили целостность подвесного потолка.
#САО #БылоСтало

Рубрики
Мосжилинспекция (@mginews)

[Photo] 📣Рассказываем, что сегодня в повестке дня деловых изданий на тему ЖКХ и МКД #обзорСМИ

📣Рассказываем, что сегодня в повестке дня деловых изданий на тему ЖКХ и МКД #обзорСМИ
🔗Подробнее: https://telegra.ph/MZHI-Obzor-SMI-11-30-2

Рубрики
ГЖИ Брянской области (@gzhi32)

Уважаемые жители Брянской области, ГЖИ Брянской области информирует Вас о том, что существует […]

Уважаемые жители Брянской области, ГЖИ Брянской области информирует Вас о том, что существует судебная практика взыскания с УК денежных средств за падение на скользкой парковке МКД.

Жительница Ульяновска взыскала с УО почти 230 000 рублей за падение на скользкой парковке МКД

Суды двух инстанций решили, что женщина упала и получила травму из-за ненадлежащего содержания придомовой территории. Доказать обратное управляющей организации не удалось несмотря на акты выполненных подрядчиком работ и другие доводы.

Рано утром 23 ноября 2022 г. жительница Ульяновска поскользнулась на парковке и упала. Водитель машины и супруг помогли ей подняться и отвезли в больницу. По дороге женщина жаловалась на боль в руке, в итоге чуть больше месяца провела с переломом на больничном.

В январе 2023 г. она обратилась в полицию с заявлением о причинении вреда вследствие ненадлежащего содержания общедомового имущества. Еще позднее направила УО претензию, а в апреле 2023 г. обратилась в суд. В исковом заявлении просила взыскать с УО компенсацию морального вреда — 150 000 рублей, «потребительский» штраф и судебные издержки — 3881 рубль.

Позиция УО
С ноября 2022 по февраль 2023 никто на плохую уборку придомовой территории не жаловался. При этом 22 и 23 ноября 2022 г. во дворе работал мини-погрузчик с пескоразбрасывателем. Это подтверждает акт выполненных подрядчиком работ. Также УО представила суду отчеты о работе дворника и акты приемки работ по содержанию и уборке придомовой территории, сослалась на показания дворника.

Суд первой инстанции принял во внимание:
— показания свидетелей и пояснения дворника УО;
— погодные условия (по данным метеорологов, 23 ноября 2022 г. в Ульяновске был слабый дождь, наблюдались гололед и гололедица);
— сведения из амбулаторной карты истицы;
— другие обстоятельства.
В итоге пришел к выводу: истица действительно получила 23 ноября 2022 г. травму средней тяжести вследствие падения на парковочной площадке МКД.

В отношении представленных УО актов и приведенных доводов суд указал: они не опровергают обстоятельств, ставших причиной травмирования истицы. Вред ее здоровью причинен в результате ненадлежащей уборки придомовой территории в период гололеда.
Суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав с УО в общей сложности 228 830 рублей.

В апелляционной жалобе УО настаивала:
— истица обратилась в полицию не в день падения, а намного позже, поэтому участковый не смог осмотреть место происшествия;
— амбулаторная карта истицы не служит прямым доказательством вины УО в ненадлежащем содержании придомовой территории;
— председатель совета МКД принял работы по очистке придомовой территории с отметкой «хорошо»;
— суд не учел представленные УО акты и показания сотрудников организации;
— истица обратилась к УО с претензией спустя четыре месяца после падения, когда уже невозможно было запросить и сохранить с камер видеонаблюдения записи от 23 ноября 2022 г.

Апелляционный суд оставил вынесенное решение без изменений.
Нижестоящий суд учел все обстоятельства дела и представленные УО доказательства. Показания дворника и сотрудника УО, контролирующего работу дворников, не опровергают вывод суда о ненадлежащем содержании придомовой территории в месте, где упала истица. Из представленных УО документов однозначно не следует, что подрядчик полностью очистил двор от наледи. Тем более, председатель совета МКД принял работу с отметкой «хорошо», а не «отлично».

Что касается довода о позднем обращении в правоохранительные органы и с претензией к УО: не доказано, «что такое необращение истца в пределах срока хранения записей видеонаблюдения преследовало цель сокрытия или утраты каких-либо доказательств, как следствие, причинение вреда ответчику».

С учетом того, что факт падения, его причины и получение травмы подтверждаются другими доказательствами, о злоупотреблении правом со стороны истицы речь не идет.
(Определение Ульяновского областного суда по делу № 33 – 4435/2023).

www.uloblsud.ruУльяновский областной судУльяновский областной суд,сайт ульяновского областного суда,ульяновский суд,областной суд,решение суда

Рубрики
Мосжилинспекция (@mginews)

Современные многоквартирные дома при строительстве оснащаются интеллектуальными системами учет […]

Современные многоквартирные дома при строительстве оснащаются интеллектуальными системами учета, к которым подключаются все приборы учета энергетических ресурсов (тепла, ГВС, ХВС, электричества). Наличие АСКУЭР упрощает управляющим организациям порядок расчета, а собственникам помещений экономит время, поскольку все необходимые сведения для расчетов за потребляемые энергоресурсы отображаются в данной системе
#МЖИ #СловарьЖКХ

Рубрики
ГЖИ Брянской области (@gzhi32)

[Video] Решить вопросы ЖКХ несколькими кликами в смартфоне?

Решить вопросы ЖКХ несколькими кликами в смартфоне? Запросто!

💻 Для владельцев недвижимости в многоквартирных домах разработано новое мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом». С помощью сервиса можно оплачивать счета ЖКХ, передавать показания счётчиков, общаться с управляющей компанией и даже просматривать отчеты УК о расходах.

👉 Скачать мобильное приложение можно по ссылке clck.ru/32Srdh.

✅ Подробную инструкцию о том, как получить отчет о работе управляющей организации за прошедший год, смотрите в ролике.

Рубрики
Мосжилинспекция (@mginews)

В #ЦАО ЖСК самовольно обустроил в подъезде помещение для консьержа, а после согласовал в #МЖИ. […]

В #ЦАО ЖСК самовольно обустроил в подъезде помещение для консьержа, а после согласовал в #МЖИ.
#МКД #ОДИ #Перепланировка